Договор аренды салона красоты образец

Содержание

Как заключить договор аренды рабочего места в салоне красоты

Договор аренды салона красоты образец

Салоны красоты стали распространенным явлением. Где, как не там можно сделать модельную стрижку, профессиональную покраску волос? Но для работы нужно специально оборудованное помещение. Все о том, как составить договор аренды рабочего места и каких нюансов придерживаются, расскажем в этой статье.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Акты: бланки, шаблоны, образцы. 

Аренда рабочего места для салона красоты — что об этом говорит законодательство

Содержать салон красоты для парикмахеров, косметологов не всегда выгодно. Необходимо время на то, чтобы стать популярным местом. Поэтому чаще арендуется небольшое помещение с оборудованием. Это является рабочим местом и условно входит в состав аренды. Однако иногда возникают вопрос – что подразумевает собой рабочее место?

Ответ на него можно найти в статье 209 ТК РФ.  Это место, где работник реализует свою деятельность под контролем работодателя. Трудовое законодательство не определяет его, как объект гражданских прав, предметом аренды такое выступать не может.

Что предлагает практика

Чтобы перевести рассматриваемый термин в область гражданских правоотношений, следует рассматривать рабочее место, как арендуемую область.

Приведем несколько примеров. Если помещение обособленно, то оно автоматически попадает под 4 главу 34 ГК РФ об аренде нежилого помещения. У помещения обязательно должны быть границы. Этот момент предписывает статья 130 ГК РФ. Работать с частью помещения выгоднее еще потому, что не требуется кадастровый паспорт.

Скачать бланк договора аренды рабочего места в салоне красоты можно по ссылке.

Судебная практика об аренде части помещения

Что говорит судебный опыт, относительно аренды подобного типа? Помощь в этом вопросе вам сможет оказать пункт 7 постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых…» от 23.07.2009 № 64.Суд давно выработал правило, согласно которому аренда части нежилого помещения возможна, а его несущая стена, выходящая на улицу, может быть реализована, под рекламу.

Тем не менее – это не аренда в классическом понимании. Арендатор – временный владелец помещения, имеющий право распоряжаться им по своему усмотрению в рамках договора. Здесь же лицо, занимающее часть помещения, выступает не как арендатор, а как пользователь. При этом, пользователь не обладает тем перечнем прав, которым обладает арендующее лицо.

Имеет смысл обратиться к 130 статье ГК РФ. Судебная практика разрешает частичную аренду помещения (хотя таковой называть ее не любят). Однако сама система недоработана, так как имеет ряд противоречий. Может выступать объектом споров при наличии конфликтной ситуации между пользователем и владельцем.

Скачать пример договора аренды помещения под салон красоты можно здесь.

Можно ли избежать аренды части помещения

Реально заключить договор аренды движимого имущества, если нет желания выступать пользователем части помещения. Предположим, что некий собственник обладает необходимым для салона красоты оборудованием. А также имеется лицо, заинтересованное в аренде этого оборудования.

В этом случае заключается именно договор аренды с правом доступа в салон красоты в определенное время. Арендатор не является арендатором помещения, но арендует оборудование необходимое для работы, поэтому он не обязан производить ремонт помещения.

Его задача – сохранить в целости оборудование. Если же подобный способ не устраивает, можно оформить договор частичной аренды, где арендатор движимого имущества будет выступать пользователем помещения.

Аренда кабинета в салоне красоты и сопутствующих принадлежностей — условия сделки, обязанности и ответственность сторон, образец оформления

Впрочем, чаще аренда бывает смешанного типа. Собственно, по положениям 606 статьи Гражданского Кодекса сторонами соглашения выступают:

  1. Арендодатель. Он является главным собственником имущества со всеми имеющимися правами.
  2. Арендатор. Лицо, нуждающееся в аренде, выраженной во временном пользовании помещением и владением оборудования. За плату.

Особых препятствий к заключению договора нет, участвовать в нем могут как физические так юридические лица. Однако аренда салона красоты попадает под предпринимательскую деятельность. Поэтому очевидно, что арендатором выступает юридическое лицо или же индивидуальный предприниматель.

Снова возвращаясь к тексту статьи 606 ГК РФ, уточняем, что в этом случае договор обязательно должен быть письменным. Важно определить предмет договора. Если им является недвижимое имущество (помещение), то обязательно его регистрация в Госреестре, при дополнительном условии – срок соглашения будет составлять 1 год.

Условия договора

Для соглашений, существенным условием для рассматриваемой сделки является предмет контракта. Для смешанного предметом будет оборудование салона красоты, а также арендуемое помещение для ведения предпринимательской деятельности. Каждая вещь должны быть описаны полностью. Арендную плату устанавливают участники на основе собственных желаний.

Существенный момент – сроки. Если они прописаны, то контракт будет завершен тогда, когда наступит дата окончания договорных отношений. Если дата не указана, то документ и отношения признаются бессрочными. Так удобнее, если брать на вооружение факт, что стороны в этом случае могут прекратить сотрудничество в любой момент, известив об этом за три месяца до прекращения сделки.

Скачать образец договора аренды салона красоты и оборудования можно тут.

Условия договора, связанные с арендой помещения как недвижимого имущества

Если арендатор имеет желание иметь в своем владении помещение, то в договоре оно должно быть ясно описано. К описанию относятся такие пункты, как адрес, площадь и характеристики кадастрового паспорта. Только в этом случае понятно, что дается в аренду.

Кроме этого четко должна быть прописана цена аренды. Стоимость исчисляется в двух формах твердая сумма и тариф за 1 кв. м.

Важно! Не забудьте перечислить все предметы, входящие в состав аренды.

Обязанности сторон

Участники договорных отношений имеют друг перед другом обязанности, которыми нельзя пренебрегать. Так арендодатель должен:

  • передать помещение и оборудование в рабочем виде;
  • по необходимости осуществлять ремонт;
  • обеспечить арендатора доступом к коммунальным услугам и подсобкам для хранения предметов работы.

От арендатора можно требовать по договору:

  • использовать помещение по назначению;
  • своевременно вносить плату;
  • при необходимости осуществлять ремонт (если это прописано в контракте);
  • вернуть предмет аренды арендодателю в первозданном виде или же возместить убытки, при  повреждении.

Дополнительно арендодатель должен предоставить разрешение на ведение предпринимательской деятельности.

Ответственность сторон

Каждая сторона несет ответственность. Договор расторгается в том случае, если предмет соглашения был поврежден и арендодатель несет убытки.

Арендодатель имеет право требовать преждевременного окончания сделки, если:

  1. Помещение и оборудование, переданное по аренде, используется не по назначению или же в ходе деятельности выходит из строя.
  2. Арендатор не вносит плату за аренду на протяжении длительного срока.
  3. Арендатор отказывается осуществлять капитальный ремонт, если это предписывается договором.

Арендатор имеет аналогичное право разрыва договорных отношений, если:

  1. Арендодатель отказывается предоставить имущество или препятствует его использованию по назначению.
  2. Оборудование и помещение стало непригодным со временем, не по вине арендатора.
  3. Не осуществляется ремонт, хотя по договору это его прямая обязанность.

Список нарушений может быть шире описанных примеров. Решение вопроса остается за сторонами контракта или же через судебное разбирательство.

Прочие условия

Если владельца имущества все устраивает, то тот может предложить второй стороне продлить действие соглашения. И наоборот, если арендуемое лицо имеет желание и дальше осуществлять предпринимательскую деятельность, то оно должно уведомить лицо, предоставляющее аренду.

Если же собственник отказывает в этом праве или же оформляет право аренды на другое лицо, то арендатор может вновь предложить ему свою кандидатуру или потребовать возмещение убытков. Когда создается ситуация, где оба участника не имеют претензий,  срок договора подошел к концу, то он автоматически продлевается на неопределенный период.



Стоит помнить, что смена владельца ни в коем случае не прерывает действие. При возникновении подобной ситуации новый собственник берет на себя ответственность общения с арендатором и решения сложившихся обстоятельств разрывом соглашения или же продлением его.

Необходимые бланки вы можете посмотреть на нашем сайте. С их помощью вы составите качественный контракт, который имеет юридическую силу. Если же сомневаетесь, то можете обратиться к профессиональному юристу.

Но практика подсказывает, что в этом нет необходимости, если составляется классический договор смешанной аренды помещения и входящего в состав оборудования.

Источник: https://tvoydogovor.ru/arenda/dogovor-arendy-rabochego-mesta-v-salone-krasoty

Договор аренды рабочего места – 2021 / Договор аренды / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Договор аренды салона красоты образец
рабочего места в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в по адресу: .

1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено .

1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее числа каждого месяца.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.

3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.

3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.

3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

4. СРОК АРЕНДЫ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «»2021 г.

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за дней до окончания действия договора.

4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

5.2.2. Существенно ухудшает имущество.

5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.3. За несвоевременный возврат арендованного имущество Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и неустойку в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.4. Арендодатель возмещает Арендатору убытки, причиненные задержкой предоставления арендованного имущества.

6.5. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АрендаторРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________Арендатор _________________ 209 пользователей добавили
этот документ в избранное

Источник: https://amulex.ru/docs/contracts/lease-contract/1201.html

Договор24 конструктор юридических документов и юридическая консультация – dogovor24.ru

Договор аренды салона красоты образец

Вы хотите сдать в аренду имеющееся у Вас помещение, оборудованное под салон красоты, или Вы намерены арендовать какое-либо помещение, оборудованное под салон красоты, т.е.:

  • предметом правоотношений является передача во временное пользование (аренду) салона красоты – помещение, специально оборудованное для оказания  услуг красоты населению по разным профилям (косметические, парикмахерские, солярий и т.д.) , т.е.  имущество прочно связанное с землей, перемещение которого без ущерба для него невозможно;
  • салон красоты является нежилым помещением и входит в состав объекта кондоминиума (например, в бизнес центре), т.е. салон красоты принадлежит собственнику на праве частной собственности. А общее имущество объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности . 
  • вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшений (отделимых и (или) неотделимых) салона красоты стороны определяют в порядке, установленном законодательством.

  Другие документы раздела аренды смотрите здесь

  • Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве частной собственности принадлежит нежилое помещение, и которое он обязуется передать во временное пользование (аренду) другой стороне (арендатору). 
  • Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное пользование (аренду) нежилое помещение.

(условия, без которых в силу требований закона,  Договор аренды салона красоты считается не заключенным):

  • соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством должно иметь печать. 
  • условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое нежилое помещение подлежит передаче в аренду с указанием его идентификационных характеристик (сведения о нежилом помещении, включая адрес, регистрационный код адреса (при его наличии), вид недвижимости,  форму собственности, количество составляющих, категорию земель, делимость,  этажность, кадастровый номер, площадь (общая, нежилая, полезная) и т.п.;
  •  порядок приема-передачи салона красоты по Акту приема-передачи.

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды салона красоты):

  • условия, подробно определяющие характеристики и описание как салона красоты, так и движимого имущества, если передается салон красоты, оснащенный движимым имуществом (например, с мебелью, техникой и т.п.), что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту передаваемого в аренду имущества;
  • информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на нежилое помещение (обременения и (или) ограничения );
  • цель и (или) назначение использования Арендатором салона красоты;
  •  порядок  сдачи нежилого помещения в субаренду, если он не определен договором, то Арендатор вправе сдавать нежилое помещение в субаренду только с согласия Арендодателя;
  • условия изменения размера арендной платы (с определенной периодичностью или устанавливается фиксированный размер арендной платы);
  • расходы по содержанию нежилого помещения (например, коммунальные услуги, платежи за обслуживание нежилого помещения, охрана, связь и т.п.) – в составе арендной платы или оплачиваются дополнительно;
  • порядок, сроки и форма платежей по договору;
  • порядок разрешения споров;
  • порядок расторжения договора;
  • иные условия, которые стороны в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.
  • статьи 650-655 (Аренда зданий и сооружений) Гражданского кодекса РФ;
  • статьи 606 – 625 (Общие положения об аренде) Гражданского кодекса РФ в части, что не противоречит особенностям аренды зданий и сооружений;
  • иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

Источник: https://dogovor24.ru/document/dogovor-arendy-salona-krasoty

Аренда рабочего места

Договор аренды салона красоты образец

В коммерции часто появляются новые договорные формы, которые могут быть интересны многим предпринимателям. Сначала новшества воспринимаются в штыки, но затем, когда становится понятно, что это что-то необходимое, этими формами начинают все пользоваться.

Сейчас актуальным стал договор аренды рабочего места. Еще недавно о таком практически никто не знал и уж тем более не практиковал. А сегодня эта форму сотрудничества набирает обороты и завоевывает популярность. У нее много плюсов, о которых мы поговорим в этой дальше.

Такой договор особенно выгодно заключать тем индивидуальным предпринимателям, которые делают первые шаги в бизнесе или занимается кратковременным проектом.

Согласно действующему российскому законодательству объектом аренды вполне может стать не только здание или помещение, но и рабочее оборудование. При этом арендатор не претендует на то место, в котором располагается необходимое для работы оборудование.

Получается, что объект недвижимости остается у владельца. Поэтому в предмете договора обычно не указывается кадастровый номер недвижимого имущества.

Упор в таком договоре делают именно на то оборудование, которое будет использоваться. Стулья, столы и прочая мебель должны находиться в собственности арендодателя и никак иначе. Владелец дает в пользование оргтехнику, приборы, профессиональное оборудование, предметы мебели. Все это обязательно стоит перечислить.

При заключении договора аренды рабочего места стоит обратить внимание на некоторые важные моменты. В документе следует точно перечислить и описать все, что получает арендатор от рабочего места.

Нужно зафиксировать само место, в котором будет происходить рабочий процесс. Нужно тщательно выбирать контрагента по данному договору.

Если деятельность арендодателя противоречит законам о конкуренции, то с ним не стоит сотрудничать.

Отдельно рассмотрим возможные сроки такой аренды. Они могут составлять любую продолжительность, ведь в законах нет по этому поводу каких-то ограничений. Аренда может быть месячная, недельная или почасовая.

Главный плюс такого договора для арендодателя заключается в том, что после его подписание он может быть уверен, что его оборудование будет использоваться надлежащим образом и арендатор за него станет нести ответственность. А если говорить о минусах, то это в первую очередь сложность в изменении условий договора с обеих сторон.

Договор аренды рабочего места

Составляя этот документ, следует указать следующие обязательные моменты:

  • Точная дата и указание места соглашения;
  • Реквизиты двух сторон;
  • Предмет и сопутствующие данные;
  • Каким образом будут разрешаться спорные ситуации;
  • Сроки;
  • Подпись обеих сторон.

Если бумагу составить на срок от года и более, то не обойтись без обязательной государственной регистрации, которая в этом случае будет обязательной. Обязательно учтите такие рекомендации, которые могут стать очень полезными:

  1. Обязательно убедитесь в том, что у арендодателя имеется документ, подтверждающий право собственности.
  2. Посетите помещение, в котором будет находиться ваше рабочее место, которое вы собираетесь снять. Это поможет визуально оценить условия, в котором предстоит вести трудовую деятельность. Ведь фотографии не всегда дают полную картину.
  3. Узнать о почтовом обслуживании фирмы.
  4. Вернут ли деньги, если в регистрации будет отказано.
  5. Уточнить о возможности пролонгации.
  6. Оплачивать аренду разумнее по безналу, чтобы осталась история транзакций.
  7. Договоритесь о предварительной встрече с собственником помещения или здания, в котором будет располагаться ваше рабочее место.
  8. Когда цена ниже рыночной, это должно вызвать подозрения.

Если вы перед заключением сделки соблюдете все эти вышеперечисленные пункты, то проблем с бедующем не должно быть. Выбирайте только проверенных арендодателей, которые известны и имеют опыт сдачи. Для этого можно обратиться к отзывам с сети интернета или к реальным людям, которые сотрудничали с человеком.

Скачать образец 2020 договора аренды рабочего места

Для начала внимательно изучите образец аренда рабочего места. В нем мы указали основные моменты, которые могут вам понадобится. Изучите этот бланк, чтобы точно знать, в какой форме нужно оформлять этот документ. Не упустите ничего, чтобы после заключения сделки не возникло неприятных моментов. На нашем сайте вы сможете увидеть подробный образец, которым вы можете воспользоваться.

На нашем сайте у посетителей есть возможность без труда скачать договор аренды рабочего места. Мы предоставили вам бланк, который был проработан специалистами. Опытные юристы продумали каждый пункт и создали данный договор, который соответствует действующему российскому законодательству.

Источник: https://CoworkingTOP.ru/arenda-rabochego-mesta/

Договор аренды салона красоты

Договор аренды салона красоты образец

 Договор аренды салона красоты № [Номер]  [Наименование Юр.лица] в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны,  и [Наименование Юр.

лица] в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

 Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение в виде салона красоты общей площадью [Площадь объекта], расположенное по адресу: [Адрес объекта]. Подробные характеристики Объекта приводятся в приложении к настоящему Договору (далее – «Объект»). 1.2. Объект оборудован следующим имуществом Арендодателя: [Имущество на объекте]. 1.3.

 На момент заключения настоящего договора Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности. 1.4. Передача Объекта Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Передать Арендатору Объект на основании акта приема-передачи. 2.1.2.

 Предоставить Арендатору Объект в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его функциональному назначению. 2.1.3. Принять от Арендатора Объект по истечении срока действия настоящего договора. 2.1.4. Возместить Арендатору стоимость произведенных неотделимых улучшений Объекта. 2.2. Арендодатель вправе: 2.2.1.

 Требовать от Арендатора выполнения обязательств по настоящему договору. 2.2.2. Требовать досрочного расторжения договора в порядке, установленном настоящим договором. 2.2.3. Осуществлять проверку Объекта аренды. 2.2.4.

 В случае нарушения условий настоящего Договора, в том числе нарушения Арендатором порядка и срока оплаты удерживать имущество Арендатора, расположенное в границах объекта аренды. 2.2.5. В случае нарушения условий настоящего Договора ограничить доступ Арендатора к Объекту аренды. 2.3. Арендатор обязуется: 2.3.1.

 Принять Объект по акту приема-передачи от Арендодателя в установленный Сторонами срок. 2.3.2. Использовать полученный в аренду Объект в соответствии с условиями настоящего договора и назначением указанного Объекта. 2.3.3. В течение всего срока настоящего договора поддерживать надлежащее состояние Объекта. 2.3.4. Своевременно вносить арендную плату за пользование Объекта. 2.3.5.

 При прекращении настоящего договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Объект в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 2.3.6. Нести расходы по своевременной и надлежащей оплате налогов и сборов. 2.4.1.

 Истребовать от Арендодателя арендуемый Объект и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем арендуемого Объекта в установленный настоящим договором срок. 2.4.2. Сдавать Объект в субаренду только с письменного согласия Арендодателя. 3.

 Арендная плата и порядок расчетов 3.1. За пользование Объектом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в твердой денежной форме, в установленном Договоре размере. 3.2.

 Арендная плата по настоящему договору составляет [Арендная плата] рублей и вносятся Арендатором единовременно, за весь период аренды, в срок не превышающий [Срок оплаты] календарных дней с момента заключения настоящего Договора. 3.3. Платежи по настоящему договору начисляются с момента передачи Объекта Арендатору. 3.4.

 Арендатор обязуется внести гарантийный платеж в порядке и сроки предусмотренные настоящим договором. Размер гарантийного платежа составляет [Гарантийный платеж]. 3.5. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке. 3.6. НДС включен в стоимость арендной платы. 3.7. Стороны вправе произвести сверку взаиморасчетов. 3.8.

 Расходы по оплате коммунальных услуг оплачиваются Арендодателем. 4. Ответственность сторон 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.2.

 В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере [Неустойка за просрочку оплаты] % от суммы долга за каждый день просрочки. 4.3. В случае нарушения срока передачи Объекта Арендодателю, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере [Неустойка за просрочку передачи объекта] % от суммы арендной платы 5. Обстоятельства непреодолимой силы 5.1.

 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору аренды, если невозможность их исполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы (далее по тексту «Обстоятельства»), таких, как пожар, наводнения, иные стихийные бедствия, войны, вооруженные конфликты, массовые гражданские беспорядки, эпидемии, террористические акты, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления и т.д., при условии, что они непосредственно влияют на выполнение обязательств по настоящему Договору аренды. 5.2. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие обстоятельств непреодолимой силы, указанных в пункте Договора аренды, должна письменно уведомить другую Сторону о наступлении и/или прекращении обстоятельства непреодолимой силы в срок не позднее 10 дней со дня начала и/или прекращения его действия с указанием степени его влияния на надлежащее исполнение обязательств. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение 3 (Трех) месяцев подряд и не обнаруживают признаков прекращения, Стороны совместным решением определяют дальнейшие действия. 5.3. Сторона, своевременно письменно не уведомившая другую Сторону о действии непреодолимой силы с указанием ее влияния на надлежащее исполнение обязательств, лишается права ссылаться на действие непреодолимой силы как на основание освобождения от ответственности за нарушение обязательств. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, должна представить подтверждение соответствующей торгово-промышленной палаты. В случае досрочного расторжения настоящего Договора аренды по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, Арендная Плата, причитающаяся по настоящему Договору аренды Арендодателю, вносится по дату подтверждения Обстоятельств соответствующей торгово-промышленной палатой. В той части, в которой она не причитаются Арендодателю Арендная Плата, внесенная авансом, но еще не начисленная, возвращаются Арендатору после освобождения Помещений Арендатором и вывоза из него всего имущества Арендатора. 6. Срок действия договора 6.1. Настоящий договор заключен на срок [Срок действия] с момента его заключения. 6.2. Автоматическая пролонгация договора, на тот же срок, на тех же условиях невозможна. 6.3. Односторонний отказ от договора допускается. 6.4. Переход права собственности на Объект к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. 6.5. В случае прекращения настоящего договора Объект должен быть возвращен Арендодателю по передаточному акту, подписываемому Сторонами. 7. Порядок разрешения споров 7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации: третейским судом [Суд]. 8. Заключительные положения 8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному экземпляру для каждой из Сторон. 8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 8.3. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю. 8.4. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем электронной связи. 8.5. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним. 8.6. Нотариальное удостоверение настоящего Договора требуется 8.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 9. Реквизиты и подписи сторон  

Арендодатель:  Арендатор:  
[Наименование Юр.лица] Адрес: [Адрес] Тел./факс.: [Телефон] р/с: [Расчетный счет] Банк: [Банк] к/с: [Корреспондентский счет] БИК: [БИК] [Должность] [ФИО] ________________________________                  (подпись) М.П.[Наименование Юр.лица] Адрес: [Адрес] Тел./факс.: [Телефон] р/с: [Расчетный счет] Банк: [Банк] к/с: [Корреспондентский счет] БИК: [БИК] [Должность] [ФИО] ________________________________                  (подпись) М.П.

Источник: http://docs.yurclub.ru/template/kopiya__dogovor_arendy_salona_krasoty-1506063623011.html

Договор аренды рабочего места в салоне красоты, парикмахерской — Эльба

Договор аренды салона красоты образец

Нередко салоны красоты вместо оформления в штат сдают мастерам в аренду рабочие места. Это законно

Источник: https://e-kontur.ru/enquiry/1437/arenda-rabochego-mesta

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.