Название офисного здания

Содержание

Названия для компаний, работающих на рынке деловых услуг

Название офисного здания

  • Менеджеры 1.

    Название для арендного бизнеса

    НазваниеПояснение
    1 Профит Доход
    2 Рантье Владелец доходного имущества
    3 Прайвит Частник
    4 Золотой теленок Куш, стабильный доход
    5 Монсеньер Мой хозяин
    6   или В период расцвета капитализма в России в 19 веке строились Доходные Дома, в которых сдавались квартиры в наем. предназначен для сдачи в аренду офисов для доходных бизнесов.

     

    2. Управление офисным зданием

    НазваниеПояснение
    1 Мажордом Администратор здания
    2 Комендант Смотритель здания
    3 Бургомистр Хозяин города. Глава муниципалитета.
    4 Владыка Хозяин, владеть
    5 Плац-Бюро Место и стол.
    6 Бэримор домоправитель
    7 Милорд Мой лорд.
    8 Атлант (держит землю на плечах)
    9 Рула Рул – рулить, управлять
    10 ТимХауз Домовая команда

     

    3. Название для фирмы юридических услуг

    НазваниеПояснение
    1 Кэпитэл Капитал и столица по-английски. Заглавная буква.
    2 Агентство Бизнес- адрес
    3 Вензель Росчерк
    4 Держава Владеть
    5 Тотем Защита жилища, покровительство места.
    6 Штандарт Стандарты бизнеса.

     

    4. Название для холдинговой компании

    НазваниеПояснение
    1 Директория Два корня и . Форма правления во Франции.
    2 Гильдия Объединение предпринимателей
    3 Синдикат Монополистическое объединение
    4 Флагман Лидер
    5 Регент Правитель
    6 Династия Правящая династия
    7 Держава От слова ,
    8 Коперник Кооперация разных бизнесов
    9 Купол Купол накрывает, объединят.
    10 Роланд  Ланд – страна, – катить, управлять.

     

    5.

    Название для фирмы бизнес услуг

    НазваниеПояснение
    1 Европеец Цивилизованный человек
    2 Евробыт Качественные услуги
    3 Планинг Плановое хозяйство
    4 Фингер Палец
    5 Буфер Защита, предохранение

     

    6.

    Название для земельного бизнеса

    НазваниеПояснение
    1 Лендлорд Землевладелец
    2 Фатерленд Земля предков
    3 Филдинг Поле
    4 Кантри Страна, земля
    5 Меридиан Мерить
    6 Атлант Держит землю на плечах

     

    7.

    Названия для офисного центра

    НазваниеПояснение
    1 ГудЗон Хорошее место
    2 БиЗон Бизнес зона
    3 ФриДом Дословно . Место свободных людей, бизнесменов, дом, где есть свободные площади для сдачи в аренду
    4 Кронхауз Королевский дом
    5 Ярд Ярд – двор, мера длины в Англии

     

    8. Иностранные слова в названиях фирм

    НазваниеПояснение
    1 Хедлайн Заголовок. Головной офис
    2 Холдер Держатель
    3 Прайвит Частный, частник
    4 Голдфингер Магазин товаров класса люкс

     

    9.

    Географические названия для компаний

    НазваниеПояснение
    1 Царьград Главный город, сосредоточье
    2 Люксембург Услуги класса люкс
    3 Пафос Столица Кипра
    4 КУБА Остров свободы.
    5 Эльбрус Две вершины. Название для компании с двумя равными учредителями.
    6 Ричмонд Богатая гора
    7 Карфаген по финикийский – Новгород
    8 Босфор Босс, Фора – преимущество. Пролив в Турции.

     

    10. Названия для  снабженческих компаний

    НазваниеПояснение
    1 Промпоставка Поставка промышленных товаров
    2 Прометей Освещает путь для ышленности.
    3 Промсила Промышленность
    4 Союзник Помощник
    5 Караван Подвоз товаров
    6 Прилив Прибавление чего-то
    7 Индекс Бизнес- адрес

    А.В. Логванов (831) 412-30-34 8-903-603-91-14

    http://www.logvanov.r52.ru/

    logvanov@r52.ru

  • Источник: http://www.logvanov.r52.ru/?itid=342

    Банк идей: Разработка названия для Бизнес центра

    Название офисного здания

    Продукт или услуга: Объект строительства компании Coalco-development представляет бизнес-центр, состоящий из двух 39-ти этажных офисных башен класса А и 4-х этажного исторического здания хлебoзавода (для размещения торговли). 1. Общий вид Бизнес-центра 2. Здание Хлебзавода Уникальные характеристики Бизнес центра: 1. Месторасположение Бизнес центра – основное конкурентное преимущество проекта. Он находится между (посередине) двумя главными офисными кластерами Москвы: Москвой Сити и Белорусским/Ленинградским. Такое расположение очень важно для сервисных (B2B) компаний, которые станут основной целевой аудиторией комплекса. Удобное расположение Бизнес центра будет значительно экономить время арендаторов. Благодаря расположению целевые арендаторы будут находиться неподалеку от основной массы своих клиентов и подрядчиков. 2. Исторический/Эмоциональный аспект Бизнес центра – конкурентная особенность проекта. Основным физическим отличием проекта от всех конкурирующих проектов является кирпичное красное здание Хлебозавода, построенного в 1931 г., в центре которого будет 4-х этажный атриум. Площадь у здания Хлебозавода и само здание станет центральным общественным местом проекта и создаст комфорт и уют для арендаторов комплекса. 3. Развитая инфраструктура Бизнес центра – основной деловой аспект. – В четырехэтажном здании, бывшем здании Хлебозавода, будут находиться торговые (кафе, рестораны и т.д.) помещения – арендаторы смогут приглашать партнеров на встречи в самом комплексе, вместо того чтобы ехать на встречи к партнерам. Ситуация на рынке На рынке достаточно плотная конкуренция. Параллельно с нашим Бизнес центром ведется строительство 7-ми крупных бизнес центров в районе 2-х самых популярных кластеров (Бизнес Сити и Белорус-ским/Ленинградским). Рабочие названия бизнес центров – конкурентов: 1. Аврора 2. Оазис 3. Белые Сады 4. Империя Тауэр 5. Евразия Тауэр 6. Башня Россия 7. Белая площадь Основные факторы, влияющие на принятие решения целевой аудиторией: 1. Географическое месторасположение. 2. Стоимость аренды (рассматриваемый проект входит в среднюю ценовую категорию) 3. Качество офисных помещений. 4. Наличие поддерживающей инфраструктуры (отдых, питание) Слабой стороной проекта является плохая развитость близлежащих районов (в том числе присутствует небольшая пром зона), Целевая аудитория: Топ менеджеры крупнейших западных (в первую очередь) и Российских (во вторую) компаний, принимающие решения по аренде офисов. Как правило, это компании, которые уже арендуют офисные помещения в Москве, но постоянно рассматривают возможность более выгодной (выгодность определяется многими параметрами) сделки чем существующая. Постановка задачи: Необходимо разработать название для Бизнес центра на ул. Ходынская (Москва). Основные направления генерации: 1. Месторасположение Бизнес центра (рациональный аспект) 2. Исторический аспект Бизнес центра (эмоциональный аспект) 3. Развитая инфраструктура Бизнес центра (комбинация рационального и эмоционального аспектов) Хотелось бы, чтобы авторы уделили особое внимание 2-м первым аспектам, поскольку оба эти аспекта являются уникальными. Только наш Бизнес центр имеет столь уникальное месторасположение – между двумя кластерами расположения Бизнес центров. Только наш Бизнес центр имеет уникальное сочетание исторического и инновационного архитектурного решения. В идеале мы бы хотели, чтобы название отразило эти 2 уникальных преимущества, однако мы понимаем, что это очень сложная задача. Требования к названию: Название должно состоять из 2-х слов (например ХХХ Плаза/Площадь/Бизнес Центр/…. ) Название должно легко читаться, произноситься как в латинице, так и в кириллице. Если в названии имеются иностранные слова, то они должны иметь понятный и звучный перевод. Пример удачного названия (однозначно понимается, пишется, слышится): – Hermes Center / Гермес Центр Пример неудачного названия (не звучит в русском варианте): – Bread Square / Хлебная площадь Форма подачи названия: – logos / логос Неологизмы возможны, но неологизмы должны быть обязательно смысловыми! Дополнительно: Уже были предприняты попытки разработать названия с помощью западных и российских Рекламных агентств. Были предложены следующие варианты: 1. Конкурентное преимущество Бизнес центра 1. Time Towers / Башни Времени 2. Time Center / БЦ Время 3. Median Place БЦ Медиана 4. Metropolitan Center/ Метрополитан Центр 5. Chronos Center / Кронос Центр 6. Hermes Center / Гермес Центр 7. Quartz Square / БЦ Кварц 2. Исторический аспект • KhlebZavod / Хлебзавод • Koloss/Колосс (в английском имеет ссылку на 7-е чудо света: Колоссус Родосский. Находится в средиземноморье) • Xenium Plaza / Ксениум Плаза (означает гостеприимство) 3. Общий деловой аспект • Optima Plaza / Оптима Плаза • The Forum / Форум • Prime House / Прайм Хаус • Moscow One Пока мы не остановились ни на одном из предложенных вариантов.2008-11-17 18:41Уважаемые авторы, получены комментарии от Заказчика.Заказчику были предложены следующие направления генерации:1. «География, расположение, внешний вид» ( «Double Plaza / Дабл Плаза», «Moscow Twins / Московские Близнецы»).2. «Исторический аспект» («Red Gate/Красные Врата», «Тwo times / два времени»).3. «Персонажи и образы» («Atlantes / Атланты», «Цезарь Плаза / Cesar Plaza»).4. «Уместные каламбуры, игра слов» ( «Time & Place / БЦ Время и Место»).5. «Позитивные ассоциации».6. «Неологизмы и малоизвестные иностранные слова с вложенным смыслом».7. «Самый лучший бизнес-центр» («Double Victory / Двойная Победа»).8. «Большой, огромный, с массой возможностей».Приоритетными направлениями мысли являются \”Исторический аспект\”, единственная сложность – многие варианты плохо переводятся на русский язык.Направление \”География, расположение, внешний вид\” – также кажется очень удачным, однако стоит отдавать предпочтение названиям, связанным с географической тематикой, а не с внешним видом.Направление \”Уместные каламбуры, игра слов\” также стоит продолжить.В данном направлении наиболее интересны варианты названий, которые не напрямую указывают на основные аспекты БЦ, а в виде образов раскрывают его уникальность.Например, такие варианты как «Grain/БЦ Грейн» (в переводе Зерно, можно трактовать, что зерно – сама суть, сердцевина).Направления генерации: «Позитивные ассоциации», «Самый лучший бизнес-центр», «Большой, огромный, с массой возможностей» не стоит развивать, т.к. Заказчик не позиционирует данный БЦ на рынке как «самый лучший», «большой». Если это даже и так, то уникальность данного Бизнес центра в другом, а именно в удачном месторасположении и в исторической составляющей. Помимо этого, для каждого потенциального арендатора понятие «лучший» – это что-то свое.Особенно эффектных вариантов для направлений «Персонажи и образы» и «Неологизмы и малоизвестные иностранные слова с вложенным смыслом» пока нет, но эти идеи можно развить.Таким образом, стоит активнее развивать 2 первых и основных направления. Желательно, чтобы в названии были отражены уникальные возможности и характеристики БЦ.Также стоит помнить о том, что арендаторы БЦ – это руководители крупных зарубежных компаний, название должно быть солидным, звучным, запоминающимся. Слишком сложные названия не подойдут. Название должно встать вровень в список таких названий, как «Капитал Плаза», «Евразия» и т.п.С уважением, редакция2008-11-26 15:09Уважаемые авторы, поступили комментарии от Заказчика.Направление \”Исторический аспект\” – достаточно и \”зерна\” и \”красного\”. Предлагается попробовать поиграть с названием улицы/ района или его истории (район Красная Пресня, улица Ходынская).Направления Персонажи; каламбуры; позитивные ассоциации; самый лучший БЦ; большой, огромный, с массой возможностей – больше вариантов не нужно.В качестве положительного примера выделено название Stark – потому что (1) просто звучит и просто переводится и (2) имеет неплохой смысл, хотя и общий, не относящийся конкретно к характеристикам проекта. Если будет вариант, который удовлетворяет (1) и (2) + будет по смыслу совпадать с характеристиками проекта – это будет очень хорошо. В этом направлении и предлагается продолжить работу.С уважением. редакция.

    Источник: https://www.e-generator.ru/bank.php?1278

    A, B, C, D: разбираемся в классификации московских бизнес-центров

    Название офисного здания

    Выбираете офис в Москве? Первый шаг — выбрать бизнес-центр. Каждый из них имеет общепринятую классификацию — A, B, C, D. В этой статье мы поможем вам разобраться в том, какие условия для работы предлагают бизнес-центры того или иного класса.

    Бизнес-центры класса «А»

    Бизнес-центры с самой высокой стоимостью аренды — это класс «A». К этому классу относятся только здания новой постройки и, как правило, в центре города (за редкими исключениями).

    Бизнес-центров, расположенных в исторических строениях, среди этого класса очень мало — чтобы получить аттестацию с этой престижной категорией, здание старой постройки нужно полностью реконструировать.

    По факту, отстроить заново.

    Ключевой фактор получения класса «A» это новейшие — «с иголочки» — инженерные коммуникации (системы водо- тепло- и электроснабжения, внешнее и внутреннее освещение, климат-контроль и вентиляция, сети связи и другое).

    Также БЦ класса «A» должен иметь 2 независимых источника снабжения электроэнергией или дополнительный источник бесперебойного питания на случай отключения электроэнергии. Управление всеми коммунальными системами централизовано, часть функций автоматизированы при помощи «умных» технологий.

    Здание бизнес-центров «A» класса обслуживает собственная команда специалистов по эксплуатации: электрики, сантехники, ремонтники.

    Отделка в бизнес-центре класса «A» может быть только на высочайшем уровне — никаких компромиссов. Оригинальные архитектурные решения, дорогие материалы отделки, ультрасовременный дизайн интерьеров общих помещений.

    Обязательное требование — высокий уровень естественной освещенности (окна во всю стену). Также — высокие потолки.

    Бизнес-центры класса «A» изначально не предполагает формат готовых офисов — все помещения «заточены» под свободную планировку, поэтому обычно внутренняя отделка офисов выполняется по заказу арендаторов.

    Аттестация на класс «A» предполагает возраст эксплуатации после постройки не более 5 лет — после этого бизнес-центру нужно капитально обновляться, чтобы не отставать от стремительно развивающихся международных стандартов. Поэтому многие бизнес-центры класса «A» со временем переходят в следующую по старшинству категорию «B».

    Внутренняя инфраструктура очень развита — кафе и рестораны, магазины, банки и фитнес-центры, салоны красоты и многое другое. Класс «A» ориентирован на международный бизнес, поэтому еще одной отличительной особенностью этих БЦ являются большие конференц-залы, оборудованные по последнему слову техники.

    В бизнес-центре класса «A» проблем с парковкой не бывает никогда. Здесь обязателен подземный паркинг, что продиктовано географией расположения — только центр города, где с надземной парковкой всегда есть проблемы. Паркинг спроектирован из расчёта минимум 1 машиноместо на 100 метров офисных площадей.

    Безопасность — также класса «A». Все помещения общего пользования находятся под видеонаблюдением, здание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной, обязательный автоматизированный контроль доступа на территорию БЦ.

    Аренду в бизнес-центрах этого класса могут позволить себе только крупнейшие международные и российские компании, с солидной годовой прибылью. Примеры таких БЦ: фешенебельный Lotte Plaza, «Крылатские холмы», где сидят такие IT-гиганты, как Microsoft, Cisco и Intel, и, конечно же, башни-небоскребы в «Москва сити».

    Бизнес-центры класса «B»

    Бизнес-центры класса «B» могут находиться в новых или в реконструированных и переоборудованных зданиях старой постройки и старинных московских особняках, с инженерными коммуникациями высокого качества.

    Как мы уже говорили выше, бизнес-центры класса «B» — это бывшие офисы класса «A» после 5 лет эксплуатации. Поэтому офисы категории «B» по многим характеристикам близки к помещениям класса «A». Часто отличия не принципиальны.

    Но за счет отсутствия международного класса «A», который придает бизнес-центру элитарность — бизнес центры «B» куда более демократичны по арендной ставке.

    Требования к географии — шаговая близость от метро и хорошая транспортная доступность, расположение недалеко от главных московских магистралей. Обязательным атрибутом бизнес-центров класса «B» является удобный подъезд и охраняемая парковка. Необязательная опция — подземный паркинг.

    Дизайн и ремонт в бизнес-центрах класса «B» — современный, с отделкой из качественных материалов. Фасады зданий зачастую по эстетике не отстают от «A» класса. Развитая инфраструктура — магазины, бытовые службы, (например, полиграфия), кафе и ресторанные комплексы. В некоторых бизнес-центрах класса «B» есть фитнес-центры.

    Чтобы получить аттестацию «B», бизнес-центр также должен обеспечить высокую безопасность арендаторов, поэтому здесь всегда есть современные системы видеонаблюдения,  круглосуточная охрана, ограниченный доступ в здание.

    Бизнес-центра класса «B» — это стандарт комфорта и уровня жизни для современных жителей столицы. Типичные арендаторы в БЦ этого класса — средний и крупный бизнес.

    Бизнес-центры класса «С»

    К этому классу бизнес-центров относятся, прежде всего, старые здания советского времени постройки. Чаще всего они располагаются в промзонах спальных районов — НИИ, административные здания, заводы и т. д.

    Отсюда — непрезентабельный фасад здания, старый ремонт в общих пространствах. Типичная картина — длинные серые коридоры с тусклым освещением и огромное количество дверей, ведущих в небольшие комнатушки.

    В самих офисах ремонт минимальный —  если арендатор хочет работать в более комфортных условиях, он должен выполнить отделку своими силами и за свои деньги.  

    Инженерные системы в БЦ класса «С» устаревшие.

    Помимо воды и электричества, программа-минимум — это отопление в холодное время года (зачастую очень нестабильное), общая вентиляция, выход в интернет (не всегда, иногда его приходится проводить самому арендатору).

    Больше опций — как повезет. Функцию кондиционирования в подавляющем большинстве случаев выполняют старые добрые форточки. Если нужен кондиционер — арендатору придется заплатить за него из своего кармана.

    Инфраструктура ограничена или полностью отсутствует — кафе и магазины здесь не встретишь. Максимум — столовая (чаще всего — в одном из зданий внутри огромной промзоны). Охрана — вахтер на КПП.

    Как правило, БЦ этого класса находятся в спальных районах города и удалены от метро — добираться своим ходом до них можно только на общественном транспорте.  Парковки для автовладельцев — стихийные, в близлежащих дворах .

    Реалии рынка бизнес-недвижимости в Москве таковы, что именно БЦ класса «С» становятся вынужденным выбором малого бизнеса. Потому что именно эти бизнес-центры предлагают подъемные цены для небольших компаний.

    В чем корни этой проблемы? Дело в том, что собственники бизнес-центров классов «A» и «B» как правило, сдают офисы только большими площадями. Им интересно работать с крупными арендаторами — 200, 300, 1000 квадратных метров, и так далее. Малый бизнес, которым нужны маленькие офисы до 100 квадратных метров, просто не попадает в их бизнес-модель.

    Бизнес-центры класса «D»

    Это помещения, нуждающиеся в капитальном ремонте — переоборудованные подвальные и полуподвальные помещения, переданные в нежилой фонд квартиры. Без охраны, с ветхими коммуникациями, без интернета — спартанские условия для самых невзыскательных арендаторов. Самый непрезентабельный вариант бизнес-центров — для микробизнеса с минимальными средствами на аренду.

    Немного о плюсах и минусах

    Плюсы и минусы рядом с классом бизнес-центра — «B+», «A-» — это обозначение того, насколько близок бизнес-центр к соседнему классу. То есть «B+» — это бизнес-центр, который немного не дотягивает до «A» класса.

    Теперь малый бизнес может позволить себе БЦ класса «B»

    «Деловой» решил исправить несправедливость на рынке коммерческой недвижимости и дать возможность малому бизнесу работать в достойных условиях.

    Мы приобрели большую площадь в трех московских бизнес-центрах класса «B+» и разделили её на небольшие офисы, которые нужны малому бизнесу — от 13 до 60 квадратных метров.

    Теперь престижные бизнес-центры с комфортными офисами доступны даже маленьким компаниям.

    Стоимость рабочего места — от 13 490 до 15990 рублей в месяц. В стоимость аренды уже включены: скоростной безлимитный интернет, услуги секретаря, коммунальные услуги, ежедневная уборка, охрана.

    Выбирайте для работы один из престижных бизнес-центров класса «B+»:

    «Омега Плаза» — ультрасовременный деловой центр класса для тех, кто хочет жить в ритме современного бизнеса. Здание с уникальным интерьером — эксклюзивные фонтаны, камин, люстра Swarovski, панорамные лифты и арт-экспозиции. Развитая инфраструктура: фитнес-клуб с бассейном, уютные кафе и модные рестораны, отделения банков, службы быта, магазины и салоны красоты.

    Наши арендаторы в «Омега Плаза» каждое утро поднимаются в панорамном лифте на свой этаж и любуются хрустальными люстрами с кристаллами Swarovski.

    «Арма» — тот самый модный деловой квартал, который славится своими высокими ценами на аренду.

    Но только не в «Деловом». На территории «Армы» — фитнес центр, рестораны и кафе, модные клубы, большая гостевая парковка. Рядом с «Армой» расположены арт-кварталы Art Play и Винзавод. Один из самых доступных вариантов в ЦАО для малого бизнеса.

    Работать в 3 минутах от Садового кольца в модном бизнес-квартале «Арма» теперь может даже малый бизнес.

    «Алексеевская башня» — современный бизнес-центр на севере Москвы с красивейшим стеклянным фасадом, напоминающим архитектуру небоскребов.

    18 надземных офисных и 3 подземных парковочных этажа, интеллектуальные скоростные лифты, современные инженерные и коммуникационные системы, удобная инфраструктура (магазины, сервисные службы, ресторанный комплекс).

    «Алексеевская башня» — один из лучших бизнес-центров на севере Москвы.

    Приезжайте к нам на просмотр офисов — оцените все преимущества аренды в «Деловом».

    Источник: https://www.delovoy.su/blog/2016/11/17/klassifikaciya_bc/

    Необычные названия конференц-залов в , «Яндексе», GetTaxi, 2ГИС и других компаниях — Соцсети на vc.ru

    Название офисного здания

    Бывший сотрудник социальной сети Донн Ли рассказывает, что наиболее остроумной ему кажется серия переговорных, названных в честь самых плохих идей: например, Windows Vista, Sub-Prime Mortgages (субстандартная ипотека), Beacon, Running with Scissors (бег с ножницами), Fighting Chuck Norris (борьба с Чаком Норрисом).

    Офис в Калифорнии

    Кроме того, в есть несколько конференц-залов, названия которых придуманы таким образом, чтобы запутать сотрудников.

    Если перед ними произнести предлог in, то фраза приобретает некоторую неоднозначность: например, переговорная с именем Five Minutes.

    Фразу «The meeting is in Five Minutes» можно понять по-разному: как «встреча состоится через пять минут» или как «встреча пройдет в Пяти Минутах».

    Такой зал в не один — есть ещё комнаты с названием Stagram, Finite, Ternet, Genius, Conceivable, Decent.

    Baidu

    В компании Baidu (китайская поисковая система), рассказывает её сотрудник Кайсер Го, названия для конференц-залов выбираются из названий литературных произведений, написанных при китайской династии Сун. Имя для сервиса, отмечает Го, появилось так же.

    Есть и ещё одно правило выбора названия: число иероглифов в нём должно соответствовать номеру этажа. Так, на третьем этаже располагается конференц-зал Manjianghong (满江红). А зал заседаний совета директоров назван именем стихотворения, из которого и было взято слово Baidu — Green Jade Table in The Lantern Festival.

    Avito

    Сотрудники Avito используют названия планет или небесных тел — «Земля», «Солнце», «Луна», «Меркурий», «Венера», «Плутон», «Юпитер», «Сатурн», «Уран», «Нептун». «Солнце» — очень солнечная переговорная, а «Сатурн» — очень большая.

    Кроме того, некоторые сотрудники увлекаются астрономией, в офисе даже есть телескоп.

    Представитель Avito рассказал ЦП, что иногда при упоминании переговорных сами собой складываются забавные фразы: «Отправляемся на Марс», «Аня, мы на Земле», «Что-то холодно сегодня на Сатурне» и так далее.

    У некоторых комнат есть ещё и неофициальные имена. Например, переговорную «Меркурий» сотрудники называют «кабинетом психолога». В ней стоит всего два больших синих кресла, так что можно поговорить с собеседником наедине.

    GetTaxi

    В головном офисе GetTaxi в Тель-Авиве всего четыре переговорных, и названы они в честь городов, в которых работает сервис (помимо Тель-Авива): Moscow, Saint Petersburg, London и New-York.

    Flotype

    В компании Flotype, занимающейся разработкой программного обеспечения для создания мессенджеров, конференц-залы названы в честь различных шрифтов. Основатель проекта Шридатта Татипамала приводит несколько примеров таких имён: Arial, Baskerville, Caslon, Dingbat, Egyptienne, Futura, Garamond, Helvetica и Interstate.

    2ГИС

    В картографическом сервисе названия переговорных комнат, как и многих других кабинетов, придумывают сотрудники. Самые знаменитые переговорки, пожалуй, это «Операционная» и «Тёрочная».

    Встречаются и другие подходы к неймингу, например, географический — есть конференц-залы «Ленинград», «Амстердам», «Европа», «Азия».

    Представители компании также рассказали ЦП о названиях некоторых кабинетов. Например, в офисе есть Bla Bla Room (колл-центр), «Совет Галактики» (конференц-зал), «Правошная» (в этом кабинете работает группа корректуры рекламных материалов). Среди комнат отдыха встречаются названия «Гавайи», «Веранда», «Морская».

    «Яндекс»

    В первом офисе «Яндекса», который располагался на улице Вавилова, переговорка была только одна. Она не имела названия.

    Следующий офис «Яндекса» располагался на Самокатной, и там переговорных комнат было уже больше.

    Рядом с зоной ресепшна находилось три переговорки: «Стеклянная», «Оловянная» и «Деревянная» — в них были столы и другие элементы декора из соответствующих материалов.

    В недрах офиса располагались комнаты «Инь», «Ян» и «Германия». «Германия» была самой большой, но в ней можно было возвести стену-перегородку, и тогда комната делилась на «ГДР» и «ФРГ».

    Когда московский офис «Яндекса» переезжал на улицу Льва Толстого, перед сотрудниками, по словам представителей компании, встала нетривиальная задача: в здании семь этажей, сложная архитектура и 50 помещений, которые должны стать переговорками. Необходимо было сделать так, чтобы каждый член команды мог легко найти нужную.

    Тогда сотрудники решили каждой переговорке придумать название, созвучное с этажом. Так появились «7 вёрст не крюк», «6 соток», «5 точка» и многие другие названия. Московский офис рос, «Яндекс» занимал соседние здания и даже пристроил ещё один корпус. Переговорки стали называть контекстно командам, которые рядом с ними «живут».

    Рядом с картографическими сервисами есть комнаты «Долгота», «Меркатор» и «Беллинсгаузен». Рядом с «Яндекс.Деньгами» соседствуют «3 Рубля», с медиасервисами («Кинопоиск», «Афиша» и «Музыка») — «Дуэт», «Биеналле» и «Сиквел».

    Сложнее всех найти, конечно, «Камчатку».

    Сейчас в Москве около 150 переговорных комнат (ровно 150, если считать музыкальную комнату, залы для йоги, и прочие помещения, которые коллеги иногда используют не по назначению — для рабочих встреч).

    В качестве названий для переговорных комнат в других офисах чаще всего выбирают топонимы или слова, понятные только местным. В Новосибирске, например, есть «Мультифора», в Казани — «Лабырдык» и «Курултай», в Берлине — «Mitte» и «Charlottenburg». А в санкт-петербургском офисе, конечно, можно найти «Смольный», «Аврору» и «Парадную».

    Источник: https://vc.ru/social/5980-conference-rooms-naming

    Система классификации офисов. Классы офисов A, B, C, D, E. – ЛАБНЕД

    Название офисного здания

    Сразу хочу отметить, что система классификации офисов на классы весьма условна. Жизнь и бизнес не стоят на месте, предъявления новые требования к размещению сотрудников, обеспечению комфорта.

    Офисный центр должен обеспечить такой уровня услуг, которые бы отвечали современным критериям техническому оснащению, освещенности, соотношению полезной площади к вспомогательной, вентиляции и т.д.

    Для этого офисное здание или помещение должно обладать набором качеств и характеристик, которые позволяли бы четко его выделить из себе похожих.

    Соответственно, классификация офисов помогает арендодателям выделить именно свой центр из массы похожих и таким образом его позиционировать на рынке, чтобы привлечь более дорогих и надежных арендаторов. Такие арендаторы заключают договоры аренды на длительный срок и обеспечивают арендодателю стабильный денежный поток на долгие годы.

    С другой стороны, классификация офисов позволяет арендаторам ориентироваться среди множества предложений на рынке и искать офис, соответствующий потребностям по престижности, удобству, комфорту и технической оснащенности.

     Система классификации офисов состоит из 5 категорий: A, B, C, D, Е.  Так как категорий очень мало, то со временем стали появляться подкатегории, чтобы можно было еще больше выделить, но уже в рамках категории. Подкатегории есть у первых двух категорий — офисы класса А и В имеют несколько разновидностей.

    Итак, классификация офисов:

    Офисные помещения. категория А

     Офисы класса А считаютсялучшими. Они элита офисной недвижимости.  Как правило они расположены в современныхбизнес-центрах, построенных с учетом новых актуальных тенденций в использованииофисного пространства.

    Система классификации офисов класса А. Общие характеристики

    • хорошая транспортная доступность.
    • удобное расположение.
    • простая и оптимальная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать арендуемые площади.
    • Современные инженерные коммуникации.

    • Надежное электроснабжение, как правило второй категории и с дополнительным резервов от дизель-генераторов.
    • Использование при строительстве и отделке высококачественных материалов.
    • Современная система пожаротушения и пожарной безопасности.

    • Современная система охраны, контроля доступа и безопасности.
    • Освещённость не менее 70 Вт. на кв.м. арендуемой площади.
    • Обеспеченность парковками из расчета не менее 70 кв.м. арендуемой площади на 1 парковочное место.
    • Высота до потолка в арендуемых помещениях не менее 3 м.

    • Шаг колонн не менее 7м. х 7м.
    • Отношение площадей общего пользования и необходимых для обслуживания всего здания (вспомогательной площади) к полезной не более 12%.

    • Наличие социальной-бытовой инфраструктуры для сотрудников офисов: кафе, столовые, рестораны, банки, парикмахерские, аптеки и т.д.
    • Общая рецепция.
    • Прозрачная система операционных и эксплуатационных расходов, построенных на формате open book.

    Офисныепомещения. категория А+

    ОфисыА+ элита офисного рынка недвижимости. По крайней мере для России.

    Фойе офисного центра класс А+

    Ониобладают некоторыми дополнительными улучшенными показателями по сравнению скатегорией А:

    • Расположение в пределах или рядом с Садовым кольцом.
    • Единый климат-контроль, 4-2-х трубная вентиляционная система.
    • Высота потолков не менее 3,3 м.
    • Шаг колонн не менее 8м.х 8м. или 9м.х 9м.
    • Оригинальная архитектура и дизайн общих площадей.
    • Скоростные лифты
    • Остекление в пол

    Офисныепомещения. категория А

    Это офисы классаА, у которых в силу каких-то причин, как правило, из-за ограниченности участка,денежных средств у застройщика или ресурсов снабжения пришлось пожертвоватьодним или несколькими требованиями, предъявляемыми к классу А, но при этомхотелось бы все равно остаться именно в этой категории.

    Как правило, этоменьшая электрическая мощность, неоптимальное соотношение полезной площади иобщих площадей, неудачная локация и плохая транспортная доступность.

    Офисныепомещения. категория В

    В категорию офисов класса В входит также 3 подкатегории. Характеристики офисов класса В отличаются от класса А в худшую сторону. Здания, в которых расположены офисы класса «B» расположены менее удачно, спектр оказываемых арендодателем услуг в них не такой широкий.

    При строительстве применяют материалы и оборудование меньшего качества, чем при строительстве офисов класса А. Иногда в категорию В попадают офисы из класса А после нескольких лет интенсивной эксплуатации и нежелании собственников вкладывать средства в содержание здания.

     

    Офисное здание класса B

    Но офисы класса В не менее популярны. Арендная плата в них дешевле на 20-40%, поэтому их также с готовностью арендуют крупные российские и иностранные компании для размещения своих подразделений, которые не работают непосредственно с клиентами: подразделений IT, бухгалтерии, колл-центры и т.д.

    Классификация офисов класса В, общиехарактеристики:

    • Менее удачное расположение,чем у офисов класса В. Они могут располагаться даже и в пределах Садовогокольца, тогда это будет небольшое переделанное под офис здание.  95% таких офисов расположены за пределамиСадового кольца.

    • Спектр обслуживающих услугнесколько ограничен. Например, может не быть общей рецепции.
    • Не скоростные лифты, из-зачего могут скапливаться пробки в утренние и вечерние часы.
    • Открытая эффективнаяпланировка всей или не менее 50% площади здания.

    • Охрана ограничена толькоконтролем доступа на общие площади Здания
    • Отделка помещений выполненанедорогих материалов. Иногда настолько недорогих, что через пару лет их уженужно менять.
    • Парковка расположена наоткрытом паркинге.
    • Высота потолков не менее3м.

    • Наличие столовой в зданииили в шаговой доступности.

    Характеристики офисов класса В+

    Как понятно из названия это чуть болееулучшенная версия класса В. Некоторые арендодатели относят свои офисы класса В+сразу к классу А-.

    • Расположение за пределами Садового кольца, но рядом состанцией метро или с большим количеством маршрутов общественного транспорта.
    • Общая рецепция
    • Коэффициент потерь площадей не более 12%
    • Система вентиляции с охлаждением воздуха.
    • Парковка на открытом паркинге.
    • Широкополосный интернет.
    • Профессиональная эксплуатирующая компания.
    • Шагколонн не менее 6м.х 6м.

    Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время.

    Характеристики офисов класса В-

    Как ясно из названия, это офисы класса В, которые не соответствуют одному или нескольким обязательным требованиям.

    Как правило, это:

    • Открытая планировка менее 50% площадей здания. Неоптимальныепланировки, много пространства, которое невозможно рационально использовать.
    • Третья категория надежности или электроснабжение от однойподстанции.
    • Недостаточное количество лифтов.
    • Отсутствие парковки или она маленькая.
    • Освещенность 50 Вт. на кв.м. арендуемойплощади.
    • Некачественное или устаревшее инженерное оборудование.
    • Отсутствие столовой.

    Офисныепомещения. категория С

    Офисы класса C уступают предыдущим по целомуряду требования. Как правило, это бывшие советские административные илипромышленные здания, переделанные в офисы. Но офисные помещение класса Cвстречаются и в зданиях построенных в 90-х годах или даже в начале 2000х, но постандартам и требованиям еще советских СНиПов.

    Комплекс офисных зданий категории С

    Характеристика офисов класса C

    • Коридорно-кабинетная планировка.
    • Менее удобная транспортная доступность.
    • Отсутствует единая концепция здания.
    • Отсутствует профессиональная управляющая компания.
    • Использование для отделки дешевых материалов.
    • Охрана только на входе.
    • Нет своей парковки.

    • Инфраструктура зависит от владельца
    • Столовая в здании или рядом.
    • Отсутствует общая система вентиляции

    Офисы классаС не престижны для размещения сотрудников средних и крупных компаний из-заплохой транспортной доступности и плохой социальной-бытовой инфраструктуры.

    НОаренда в офисах категории С значительно дешевле, чем в категориях А и В,поэтому они пользуются большой популярностью у маленьких компании или устартапов.

    Офисные помещения. категория D

    В Москве таким офисов становится все меньше и меньше. Их постепенное переделывают в более высокую категорию, в C, а иногда и даже в B. Но в российских регионах таких офисных зданий все еще довольно много.

    Характеристика офисов класса D

    Офисное здание

    Основные отличия офисов класса D от остальных классов:

    • Устаревшие инженерные системы.
    • Обшарпанное состояние внутренней отделки.
    • Отсутствие всех или некоторых автоматических систем оповещения.
    • Коридорная система.
    • Коэффициент потерь более 20%.
    • Отсутствие проводного интернета или недостаточная пропускная способность существующих линий.
    • Отсутствие специализированной управляющей компании.
    • Физическая охрана на входе с устаревшей системой оформления пропусков.
    • Расположение плохое: далеко от станций метро и остановок общественного транспорта.
    • Отсутствие столовой.

    Офисные помещения. категория E

    Система классификации офисов в некоторых случаях добавляет офисы категории E. К этой категории относятся офисы расположенные вне специализированных офисных зданий.

    Это могут быть офисы на первых этажах жилых зданий, в подвалах и полуподвалах, в складских и торговых помещениях.

    Уровень инженерного обеспечения, соблюдения санитарных требований и комфорта сотрудников может быть очень разным, от уровня неотличимого в класса А до класса D.

    Надеемся, что данная классификация офисов поможет вам в выборе офиса для размещения бизнеса, покупки офисного или бизнес центра, а также проведения переговоров с арендодателями.

    Наши специалисты также помогут сдать офисное помещение в аренду или найти офис в аренду. Обращайтесь, наша консультация бесплатна!

    С другими интересными новостями из сферы недвижимости Вы можете ознакомиться на нашем дзен-канале.

    Источник: https://labned.pro/sistema-klassifikatsii-ofisov-a-b-c-d-e/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.